Der Verkauf einer Immobilie ist eine der bedeutendsten finanziellen Entscheidungen im Leben – und sollte daher professionell begleitet werden. JMP Immobilien führt Sie mit Erfahrung, lokaler Marktkenntnis und einem erprobten Vermarktungssystem sicher durch den gesamten Verkaufsprozess: von der kostenlosen Wertermittlung über professionelle Vermarktung bis zum erfolgreichen Notartermin. Wir schalten Ihre Immobilie auf ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen – für maximale Reichweite im Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus.
Unser Leistungsumfang beim Immobilienverkauf
Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – alles aus einer Hand.
Professionelle Immobilienfotografie
Hochwertige Fotos heben das Beste Ihrer Immobilie hervor und sorgen für maximale Aufmerksamkeit.
Hochwertiges Exposé
Ansprechendes Exposé mit professionellen Texten, Grundrissplänen und allen Kaufinformationen.
Vermarktung auf allen Portalen
Präsenz auf ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen – die drei meistgenutzten Portale Deutschlands.
Qualifizierte Besichtigungen
Wir prüfen alle Interessenten vorab, koordinieren Termine und begleiten Besichtigungen persönlich.
Professionelle Preisverhandlung
Erfahrene Verhandlungsführung im Sinne des Verkäufers – wir erzielen den bestmöglichen Preis.
Notartermin & Abwicklung
Koordination des Notartermins, Kaufvertragsbegleitung und Übergabe – alles aus einer Hand.
Rechtssichere Transaktion
Alle Dokumente werden sorgfältig geprüft. Wir stellen sicher, dass der Verkauf rechtlich einwandfrei abläuft.
Faire Provision – geteilt nach Gesetz
5,95 % Gesamtprovision (inkl. MwSt.), hälftig geteilt nach §656d BGB. Transparent und fair.
Warum mit einem Makler verkaufen?
Viele Eigentümer fragen sich, ob sie ihre Immobilie nicht auch selbst verkaufen könnten. Der sogenannte Privatverkauf klingt verlockend – doch die Praxis zeigt: Professionell vermittelte Immobilien werden in der Regel zu einem höheren Preis und in kürzerer Zeit verkauft. Warum?
Marktkenntnis und Preisstrategie: Ein zu hoch angesetzter Preis schreckt Kaufinteressenten ab. Ein zu niedriger Preis verschenkt bares Geld. Wir kennen den Markt im Main-Kinzig-Kreis und setzen den optimalen Angebotspreis.
Professionelle Präsentation: Hochwertige Fotos, ein ansprechendes Exposé und gezielte Portalplatzierung erhöhen die Anzahl der qualifizierten Anfragen erheblich.
Käuferqualifizierung: Wir prüfen die Bonität und Ernsthaftigkeit aller Interessenten, bevor Besichtigungstermine vereinbart werden. Das spart Ihnen Zeit und schützt vor ungeeigneten Käufern.
Rechtssicherheit: Kaufverträge, Notartermine und alle rechtlichen Aspekte erfordern Erfahrung und Sorgfalt. JMP Immobilien begleitet Sie durch alle Schritte.
So verläuft Ihr Immobilienverkauf mit JMP
Vier klare Schritte zum erfolgreichen Verkauf.
Kostenlose Wertermittlung
Wir ermitteln den optimalen Verkaufspreis auf Basis aktueller Marktdaten und realer Vergleichsobjekte. Kostenlos und unverbindlich.
- Professionelle Marktpreisanalyse
- Keine Verpflichtung
- Ergebnis in 48h
Vermarktung & Exposé
Wir entwickeln eine Vermarktungsstrategie, erstellen ein hochwertiges Exposé und schalten Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen.
- Professionelles Foto-Shooting
- Ansprechendes Exposé-Design
- Schaltung auf ImmoScout24, Immowelt & Kleinanzeigen
Besichtigungen & Käuferauswahl
Wir qualifizieren Interessenten, koordinieren Besichtigungstermine und führen Verkaufsgespräche – ohne Ihren Aufwand.
- Bonitätsprüfung aller Interessenten
- Persönliche Besichtigungsbegleitung
- Professionelle Verkaufsverhandlung
Notartermin & Übergabe
Nach der Einigung koordinieren wir den Notartermin, begleiten die Vertragsunterzeichnung und sorgen für eine reibungslose Übergabe.
- Notartermin-Koordination
- Kaufvertragsbegleitung
- Schlüsselübergabe mit Protokoll
Immobilien verkaufen in Langenselbold und Umgebung
Als ansässiger Immobilienmakler im Main-Kinzig-Kreis kennen wir den Markt in und um Langenselbold, Hanau, Gelnhausen, Schlüchtern und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Diese Ortskenntnis ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf: Wir wissen, welche Käufergruppen für Ihre Immobilie in Frage kommen, welche Lagevorteile hervorzuheben sind und wie der aktuelle Markttrend zu Ihren Gunsten genutzt werden kann.
Die Gesamtprovision beträgt bei JMP Immobilien 5,95 % (inkl. MwSt.) – hälftig aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer je 2,975 %, wie es das Gesetz zur Provisionsteilung seit 2020 vorschreibt. In vielen Fällen erzielt der Verkäufer durch unsere Vermarktung einen Mehrerlös, der die Provision bei weitem übersteigt.
Wir sind Mitglied bei ImmoScout24 und schalten Ihre Immobilie zusätzlich auf Immowelt und Kleinanzeigen – für maximale Sichtbarkeit bei kaufbereiten Interessenten in der Region.
Verkäufer über ihre Erfahrungen mit JMP Immobilien
„Vielen Dank für eine vertrauensvolle, kompetente und erfolgsorientierte Zusammenarbeit. Herr Poth war uns während der Verkaufsphase ein sehr angenehmer, zuverlässiger und hilfsbereiter Berater."
„Herr Poth hat uns während des gesamten Kaufprozesses erstklassig betreut. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Notartermin stand er uns mit Rat und Tat zur Seite. Besonders beeindruckt hat uns seine Fachkompetenz und die transparente Kommunikation."
„Alles bestens gelaufen! Das Engagement bei der Vertragsabwicklung ging weit über die vertraglich vereinbarten Leistungen hinaus. Man konnte sich jederzeit an den Makler wenden. Insgesamt sehr empfehlenswert!"
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Sie haben noch Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich – kostenlos und unverbindlich.
Wie hoch ist die Maklerprovision bei JMP Immobilien?
Unsere Gesamtprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Diese wird nach §656d BGB hälftig aufgeteilt: Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 2,975 %. Durch unsere professionelle Vermarktung erzielen Verkäufer in der Regel einen Mehrerlös, der diese Provision deutlich übersteigt.
Wie lange dauert der Immobilienverkauf?
Die Vermarktungsdauer hängt von der Immobilie, dem Preis und der Marktlage ab. Im Durchschnitt werden Immobilien über JMP Immobilien innerhalb von 6 bis 12 Wochen verkauft. Bei attraktiven Objekten in guten Lagen ist es oft deutlich schneller.
Was kostet die Vorbereitung des Verkaufs (Fotos, Exposé)?
Professionelle Fotografie, Exposé-Erstellung und Portalschaltungen sind im Maklerauftrag inbegriffen – für Sie entstehen keine Vorkosten. Wir werden ausschließlich im Erfolgsfall vergütet.
Muss ich bei Besichtigungen anwesend sein?
Nein – das ist einer der großen Vorteile der Maklerbegleitung. Wir qualifizieren Interessenten vorab, koordinieren alle Termine und begleiten jede Besichtigung persönlich. Sie müssen bei Bedarf aber selbstverständlich anwesend sein, wenn Sie das wünschen.
Brauche ich einen Energieausweis für den Verkauf?
Ja, ein gültiger Energieausweis ist seit 2014 beim Verkauf gesetzlich vorgeschrieben. Er muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Falls Sie noch keinen Energieausweis haben, helfen wir Ihnen bei der Beschaffung.
Jetzt Immobilie verkaufen – Beratung anfragen
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und entwickeln gemeinsam die optimale Verkaufsstrategie.